濟(ji)南建筑裝修裝飾工程(cheng)建設(she)工程招標(biao)投標(biao)的(de)范圍

國家提(ti)倡招標(biao)投標(biao)的方(fang)式(shi)，對(dui)直接發(fa)包加以限制；《招標(biao)投標(biao)法》第(di)3條對(dui)必須進行招標(biao)的范(fan)圍作了(le)原則規(gui)定；《工(gong)程建設項(xiang)目招標(biao)范(fan)圍和規(gui)模標(biao)準規(gui)定》（發(fa)改委，2000）做(zuo)出了(le)具(ju)體解(jie)釋。

1.經批準，可直(zhi)接發包的項目：

涉及國家安全、國家秘密或(huo)搶險救災的(de)(de)；勘察、設計、施工(gong)(gong)主要技術采用(yong)特定專(zhuan)利或(huo)專(zhuan)有技術的(de)(de)；追加的(de)(de)附屬小型(xing)工(gong)(gong)程(cheng)或(huo)主體加層(ceng)工(gong)(gong)程(cheng)，原中標人仍具備承包(bao)能力的(de)(de)；施工(gong)(gong)企業(ye)自建自用(yong)且(qie)在資質等級允許范(fan)圍內；法律法規規定的(de)(de)其他工(gong)(gong)程(cheng)。

2.項目范圍：

關(guan)系社會公共(gong)利益、公眾安全的基礎設(she)施(shi)項(xiang)目(mu)；關(guan)系社會公共(gong)利益、公眾安全的公用事(shi)業項(xiang)目(mu)；使用國(guo)(guo)有資金(jin)投資項(xiang)目(mu)；國(guo)(guo)家融資項(xiang)目(mu)；使用國(guo)(guo)際(ji)組織或者外國(guo)(guo)政(zheng)府資金(jin)的項(xiang)目(mu)。

3.項目規模：

施工單項(xiang)合(he)同(tong)估算(suan)價(jia)(jia)在200萬(wan)元(yuan)(yuan)人(ren)(ren)民(min)幣以(yi)(yi)上；重(zhong)要設備、材料等貨物的采購，單項(xiang)合(he)同(tong)估算(suan)價(jia)(jia)在100萬(wan)元(yuan)(yuan)人(ren)(ren)民(min)幣以(yi)(yi)上；勘(kan)察、設計、監理等服務(wu)的采購，單項(xiang)合(he)同(tong)估算(suan)價(jia)(jia)在50萬(wan)元(yuan)(yuan)人(ren)(ren)民(min)幣以(yi)(yi)上；單項(xiang)合(he)同(tong)估算(suan)價(jia)(jia)低于第1、2、3項(xiang)規定的標準，但(dan)項(xiang)目總投資額在3000萬(wan)元(yuan)(yuan)人(ren)(ren)民(min)幣以(yi)(yi)上。

4.招投標的基本(ben)原則(ze)：

公開(kai)(kai)(kai)原則：透(tou)明度高，每個(ge)投標人獲(huo)得同等的信息。包(bao)括信息公開(kai)(kai)(kai)、開(kai)(kai)(kai)標公開(kai)(kai)(kai)、評標公開(kai)(kai)(kai)、中標結果(guo)公開(kai)(kai)(kai)。

公(gong)平原則：所有投(tou)標人機會、權利和義務同等，不得歧視。

公正原(yuan)則：按(an)事先(xian)公布的(de)標準進行評標，評標過程和結果要公正。

誠(cheng)信原則：誠(cheng)實(shi)、守信，不得弄虛作(zuo)假。

招標

1.招標人：

招標應具備的條件：

招標人已經依法成立；

初步設(she)計及概算應當履行審批(pi)手續的，已經批(pi)準；

招標范圍、招標方式和(he)招標組織形式等應當履行核準手續的已經批準；

有相應資金或資金來源已(yi)經落實(shi)；

有招(zhao)標(biao)所需的設計圖紙(zhi)及(ji)技術資料。

2.建設工程招標方式：

公(gong)開招(zhao)(zhao)標：公(gong)開招(zhao)(zhao)標，是指招(zhao)(zhao)標人以招(zhao)(zhao)標公(gong)告的方式邀請不(bu)特(te)定的法人或者其組織投標。

邀請(qing)(qing)(qing)招(zhao)標(biao)(biao)：邀請(qing)(qing)(qing)招(zhao)標(biao)(biao)，是(shi)指招(zhao)標(biao)(biao)人以(yi)投標(biao)(biao)邀請(qing)(qing)(qing)書的方(fang)式邀請(qing)(qing)(qing)特定的法人或者其他(ta)組(zu)織投標(biao)(biao)。

公開招標與邀請招標區別：發布信息(xi)的方式不同(tong)；選擇(ze)承(cheng)包人的范圍不同(tong)；公開的程(cheng)度(du)不同(tong)；時間和(he)費用不同(tong)。

3.邀請招標的項目范圍：

項(xiang)目(mu)技術復(fu)雜或有(you)特殊(shu)要求，只有(you)少量幾家(jia)(jia)潛(qian)在投標(biao)(biao)人可(ke)供選擇；受自(zi)然地域(yu)環境限制的(de)(de)；涉及國家(jia)(jia)安全、國家(jia)(jia)秘密(mi)或者搶險救災(zai)，適宜(yi)招(zhao)(zhao)標(biao)(biao)但不(bu)宜(yi)公(gong)開(kai)招(zhao)(zhao)標(biao)(biao)；擬(ni)公(gong)開(kai)招(zhao)(zhao)標(biao)(biao)的(de)(de)費用與項(xiang)目(mu)的(de)(de)價值(zhi)相比，不(bu)值(zhi)得的(de)(de)；法(fa)律、法(fa)規(gui)規(gui)定不(bu)宜(yi)公(gong)開(kai)招(zhao)(zhao)標(biao)(biao)的(de)(de)。

自行招標和代理招標

1.自行招標：

自(zi)行招標(biao)應滿足的條件；具有項目法(fa)人資(zi)格(或(huo)者(zhe)法(fa)人資(zi)格)；

具(ju)有與招標項目規模和(he)復雜程(cheng)度相適應的工程(cheng)技術、概預算、財務和(he)工程(cheng)管理等方面專(zhuan)業技術力量；

有從事(shi)同類工(gong)程建設項目招(zhao)標(biao)的經驗；

設有(you)專門的(de)招標機構或(huo)者擁有(you)3名以上專職招標業務人員；

熟悉和(he)掌握招投標法(fa)及有關(guan)法(fa)規規章；

不具備上述條件的建設(she)單(dan)位，必須委(wei)托招標代理(li)機構。

2.代理招標：

招標代(dai)理(li)機構是指依(yi)法設立、從(cong)事(shi)招標代(dai)理(li)業務(wu)并提供相關服務(wu)的(de)社會(hui)中介組織。

招標代(dai)理機(ji)構的(de)資質：

甲級：業務范(fan)圍不限；乙級：1億元(yuan)以下；暫(zan)定(ding)級：6000萬以下。

3.設立招標代理機構的條件：

依法設(she)立的(de)中介組(zu)織；與行政機(ji)關(guan)沒有(you)隸屬或利益關(guan)系；有(you)固定(ding)營業場(chang)所和必需的(de)辦公(gong)條件；有(you)健(jian)全的(de)組(zu)織機(ji)構(gou)和規章制度(du)；具備編制招標(biao)文件和組(zu)織評標(biao)的(de)專(zhuan)業力量；有(you)符合法律規定(ding)，可作為評標(biao)委(wei)員會成員人選的(de)技術、經(jing)濟專(zhuan)家庫。

建設工程招標的要求

1.施工招標(biao)(biao)公告內(nei)容(rong)：招標(biao)(biao)人的(de)名(ming)稱和(he)地址(zhi)；工程(cheng)項(xiang)目的(de)內(nei)容(rong)、規模、資(zi)金來源(yuan)；工程(cheng)地點和(he)工期；獲取招標(biao)(biao)文件(jian)的(de)時間和(he)地點；獲取招標(biao)(biao)文件(jian)的(de)費用(yong)；對投標(biao)(biao)人的(de)資(zi)質等級(ji)要求。

2.招標公告發布的(de)要(yao)求

公開招標(biao)：招標(biao)公告應通過國家指定(ding)的報(bao)刊、網絡(luo)或其他(ta)媒介發布。

邀請(qing)招標：受邀請(qing)的投(tou)標人(ren)不得少于3個。

3.保證合(he)理時間(jian)的(de)要求(qiu)

發售招標文件與投標截(jie)止日(ri)(ri)期(qi)之間，不得少于20日(ri)(ri)；

招標(biao)(biao)人對招標(biao)(biao)文件(jian)的修改與澄清，應在投標(biao)(biao)截(jie)止之日(ri)(ri)前15日(ri)(ri)，且(qie)以書面方式通(tong)知所有投標(biao)(biao)人。

專業術語：

1.投(tou)標有效期(qi)：保證招標人(ren)有足夠的(de)時間完成評標和與中(zhong)標人(ren)簽(qian)訂合(he)同的(de)適當時間。從投(tou)標文(wen)件(jian)截止之日起計算。

2.工程(cheng)量清單：也(ye)叫工程(cheng)量表(biao)，是將工程(cheng)的全(quan)部項目內(nei)(nei)容放在一系列表(biao)內(nei)(nei)，每個表(biao)既有各工程(cheng)部位(wei)的工程(cheng)量，又有報價和合計價款。

3.標(biao)(biao)(biao)(biao)底：招(zhao)(zhao)標(biao)(biao)(biao)(biao)人認可的招(zhao)(zhao)標(biao)(biao)(biao)(biao)項目(mu)的預算價格。一個(ge)招(zhao)(zhao)標(biao)(biao)(biao)(biao)項目(mu)只能有一個(ge)標(biao)(biao)(biao)(biao)底。

4.標的(de)：又(you)叫標的(de)物，指的(de)是(shi)合(he)同(tong)當事人(ren)雙方權利和(he)義務共同(tong)指向的(de)對象，如建筑物、技術服務。