濟南(nan)建筑裝修裝飾工程項目(mu)設計(ji)相關(guan)知識(shi)為大家進(jin)行講解！

建設工程項目的含義：

建設工程項(xiang)目是(shi)常見為(wei)(wei)典型的(de)項(xiang)目類(lei)型，它屬(shu)于(yu)投資(zi)項(xiang)目中重要(yao)的(de)一類(lei)，是(shi)一種既有(you)(you)投資(zi)行(xing)為(wei)(wei)又有(you)(you)建設行(xing)為(wei)(wei)的(de)項(xiang)目決策和(he)實施活動。

建設工(gong)程通俗(su)的(de)(de)說，就是(shi)指(zhi)為達到預期(qi)的(de)(de)目(mu)標，投(tou)入(ru)一(yi)定的(de)(de)資本，在一(yi)定的(de)(de)約(yue)束(shu)條(tiao)件下，經過決策和實施的(de)(de)必要(yao)程序，從而形(xing)成固定資產的(de)(de)一(yi)次(ci)性(xing)活動(dong)。

從管(guan)理監督看，一(yi)個建(jian)(jian)設(she)工(gong)程(cheng)項(xiang)目應是在一(yi)個總(zong)體設(she)計或者(zhe)總(zong)概算范(fan)圍內，由一(yi)個或者(zhe)若干(gan)互相(xiang)聯(lian)系的單項(xiang)工(gong)程(cheng)組成(cheng)的，建(jian)(jian)設(she)中實行(xing)統(tong)一(yi)核算，建(jian)(jian)成(cheng)后在經濟上可以獨(du)立經營(ying)，行(xing)政上可以統(tong)一(yi)管(guan)理的投資建(jian)(jian)設(she)工(gong)程(cheng)。

建設工程項目的實施過程需要經過哪些階(jie)段？

一個(ge)建設(she)項(xiang)目從建設(she)前(qian)期工(gong)作(zuo)到建設(she)，投(tou)產（使用），要經歷幾個(ge)循序漸進的階段(duan)，每個(ge)階段(duan)都(dou)有自身的工(gong)作(zuo)內容。根據我(wo)國現行規定(ding)，一般大中型的項(xiang)目的建設(she)包(bao)括一下6個(ge)階段(duan)：

1）立項階段：根據國民經(jing)濟(ji)和社(she)會發(fa)展長(chang)遠規(gui)劃，結合行業和所(suo)在地發(fa)展規(gui)劃的要(yao)求(qiu)，提(ti)出項目建議書。

2）可研(yan)階(jie)段：在(zai)勘察(cha)，試驗，調查研(yan)究及詳細技術經濟論證的基礎上編制可行性研(yan)究報(bao)告及建(jian)設(she)(she)項目概念(nian)設(she)(she)計。

3）決(jue)(jue)策階段：根據(ju)項(xiang)目的咨詢評估情況，對(dui)建設(she)項(xiang)目進行決(jue)(jue)策，編制設(she)計任務書(shu)。

4）設計報(bao)(bao)批(pi)階段：根據可(ke)行性研究報(bao)(bao)告完(wan)成(cheng)建(jian)筑工程(cheng)的方案設計，初步設計和施工圖設計。各(ge)階段的設計文件報(bao)(bao)送到(dao)規(gui)劃部門和建(jian)設管理部門審(shen)批(pi)后，做好施工前(qian)各(ge)項(xiang)準備工作。

5）施工驗(yan)收階段：組(zu)(zu)織施工，并根據工程(cheng)進度做好生產準備(bei)。當(dang)建(jian)設工程(cheng)項(xiang)目按設計文件的規定內容全(quan)部施工完成后。便可組(zu)(zu)織驗(yan)收，這(zhe)是建(jian)設全(quan)過程(cheng)的后一道程(cheng)序。

6）交(jiao)付(fu)使用過程：建(jian)設工程項目(mu)驗收合格后，即交(jiao)付(fu)建(jian)設單位使用。交(jiao)付(fu)使用后，一般(ban)情況(kuang)下(xia)施(shi)工方仍(reng)需在一定時間(jian)內(nei)負責工程質量(liang)問題(ti)的處(chu)理。

什么是項目建議書？

項(xiang)(xiang)目(mu)建議書就(jiu)是在建設(she)項(xiang)(xiang)目(mu)發展周(zhou)期中的初級階段，提(ti)出一個輪廓設(she)想，從宏觀上考察項(xiang)(xiang)目(mu)建設(she)的必要性，其(qi)主要作用就(jiu)是作為(wei)國家選擇建設(she)項(xiang)(xiang)目(mu)的一句。涉外(wai)項(xiang)(xiang)目(mu)建議書一經國家批準即為(wei)工程立項(xiang)(xiang)，而隨后開展可行性研究(jiu)，并對外(wai)展開工作。

項目建議書(shu)主要(yao)內容(rong)有以下幾點(dian)：

1）建設項(xiang)目提出依據和緣由，背景(jing)材料，擬建地點的長遠規(gui)劃，行業及地區(qu)規(gui)劃資料。

2）擬(ni)建(jian)規模和(he)建(jian)設地點初步(bu)設想論證。

3）資源情況，建設條件可行性和協作可靠性。

4）投資估算和(he)資金籌措設(she)想。

5）設(she)計，施工項目(mu)進程安排(pai)。

6）經濟效果和社會效益的(de)分析與初(chu)估(gu)。

什么是可行性研究(jiu)報告？

可(ke)(ke)行(xing)(xing)(xing)性(xing)研(yan)究(jiu)(jiu)報(bao)告(gao)，是(shi)指(zhi)建(jian)(jian)(jian)設(she)項(xiang)目決(jue)(jue)策(ce)前，通(tong)過對項(xiang)目有關(guan)的(de)(de)(de)工程，技術(shu)，經(jing)(jing)濟等方面條(tiao)件和(he)(he)(he)情況進行(xing)(xing)(xing)調(diao)查(cha)，研(yan)究(jiu)(jiu)和(he)(he)(he)分(fen)析(xi)，對可(ke)(ke)能(neng)的(de)(de)(de)建(jian)(jian)(jian)設(she)方案(an)和(he)(he)(he)技術(shu)方案(an)進行(xing)(xing)(xing)比(bi)較論證和(he)(he)(he)預測建(jian)(jian)(jian)成(cheng)后的(de)(de)(de)經(jing)(jing)濟效(xiao)益等。為(wei)(wei)達到技術(shu)上的(de)(de)(de)先進性(xing)和(he)(he)(he)實用性(xing)，經(jing)(jing)濟上的(de)(de)(de)盈利合理性(xing)，建(jian)(jian)(jian)設(she)的(de)(de)(de)可(ke)(ke)能(neng)和(he)(he)(he)可(ke)(ke)行(xing)(xing)(xing)性(xing)，業(ye)主委托(tuo)有資(zi)(zi)(zi)格的(de)(de)(de)設(she)計院或(huo)者咨詢公司編制(zhi)可(ke)(ke)行(xing)(xing)(xing)性(xing)研(yan)究(jiu)(jiu)報(bao)告(gao)。它作為(wei)(wei)項(xiang)目投資(zi)(zi)(zi)決(jue)(jue)策(ce)后設(she)計任務，銀行(xing)(xing)(xing)貸款，合同(tong)，訂貨，審查(cha)及(ji)向規劃部(bu)門申請建(jian)(jian)(jian)設(she)執照的(de)(de)(de)依據(ju)和(he)(he)(he)附件，它的(de)(de)(de)編制(zhi)在國家有關(guan)規劃建(jian)(jian)(jian)設(she)政策(ce)，法規知道下完成(cheng)。同(tong)時(shi)還(huan)要有相關(guan)項(xiang)目建(jian)(jian)(jian)設(she)請示批復，環境測試，市場調(diao)查(cha)，自(zi)然，社(she)會，經(jing)(jing)濟方面的(de)(de)(de)有關(guan)資(zi)(zi)(zi)料(liao)等作依據(ju)。可(ke)(ke)行(xing)(xing)(xing)性(xing)研(yan)究(jiu)(jiu)報(bao)告(gao)的(de)(de)(de)內容有11條(tiao):總論；項(xiang)目建(jian)(jian)(jian)設(she)的(de)(de)(de)必要性(xing)和(he)(he)(he)依據(ju)；需(xu)求(qiu)預測和(he)(he)(he)建(jian)(jian)(jian)設(she)規模；資(zi)(zi)(zi)源，原材(cai)料(liao)，燃料(liao)及(ji)公共(gong)設(she)施(shi)情況；建(jian)(jian)(jian)設(she)條(tiao)件和(he)(he)(he)廠址方案(an)；三個戶方案(an)；環境保護；企業(ye)組織(zhi)；勞動定員(yuan)和(he)(he)(he)人員(yuan)培(pei)訓估(gu)算(suan)；實施(shi)進度建(jian)(jian)(jian)設(she)；投資(zi)(zi)(zi)估(gu)算(suan)和(he)(he)(he)資(zi)(zi)(zi)金籌措；社(she)會及(ji)經(jing)(jing)濟效(xiao)果分(fen)析(xi)。

建(jian)設規模及投資(zi)對(dui)建(jian)筑設計(ji)有(you)何影響(xiang)？

建(jian)(jian)(jian)設(she)(she)規模的(de)大小不(bu)同主要意(yi)味(wei)著建(jian)(jian)(jian)筑設(she)(she)計(ji)的(de)復雜程(cheng)度(du)不(bu)同，周期(qi)不(bu)同和工作量不(bu)同。一般來講，建(jian)(jian)(jian)設(she)(she)規模越大建(jian)(jian)(jian)筑設(she)(she)計(ji)的(de)工作量就會(hui)越大，周期(qi)也(ye)(ye)會(hui)越長，需要解(jie)決的(de)技術問題相(xiang)(xiang)應(ying)增多，建(jian)(jian)(jian)筑設(she)(she)計(ji)的(de)復雜程(cheng)度(du)也(ye)(ye)會(hui)增加(jia)(jia)。相(xiang)(xiang)應(ying)的(de)所需的(de)人力和物(wu)力也(ye)(ye)要增加(jia)(jia)，各個行業各類專業的(de)設(she)(she)計(ji)人員配合增多，花(hua)費時(shi)間比較長，因此投資也(ye)(ye)會(hui)比較大。

建筑工(gong)程設(she)計的(de)依據文(wen)件有哪些(xie)？

在進行建筑工程(cheng)設(she)計時要獲得下(xia)列資料(liao)或文件：

1）主管部(bu)門有(you)關(guan)建設(she)任務是用(yong)要求(qiu)，建筑面積(ji)，單方造價和(he)總投資的批發，以及(ji)國(guo)家(jia)有(you)關(guan)部(bu)，委或各省市地區規(gui)定的有(you)關(guan)設(she)計定額和(he)指標。

2）設(she)計任務書：由建設(she)單(dan)位根據是用要求，提(ti)出各個房間的(de)(de)用途，面積(ji)大小以(yi)及(ji)其他的(de)(de)一些要求，工程設(she)計的(de)(de)具體(ti)內容，面積(ji)，建筑(zhu)標準等都要和主管部門(men)的(de)(de)批文相符合。

3）城(cheng)建(jian)部門同意設(she)計的批(pi)文：內(nei)容包括用地(di)范圍（常用紅線規定），以及有(you)關規劃，環境等城(cheng)鎮建(jian)設(she)對(dui)擬(ni)建(jian)房屋的要求。

4）委(wei)托(tuo)設計(ji)(ji)工程項目表：建設單位根據有關批文向設計(ji)(ji)單位正式辦理委(wei)托(tuo)設計(ji)(ji)的(de)手(shou)續。規(gui)模比較大的(de)工程還常采(cai)用投(tou)標方式，委(wei)托(tuo)得標的(de)單位進行設計(ji)(ji)。

設(she)計人員根據上述設(she)計的(de)(de)(de)有關文(wen)件，通過調查研究(jiu)，收集必要的(de)(de)(de)必要的(de)(de)(de)原始數(shu)據和(he)勘測設(she)計資料(liao)，綜合考(kao)慮總體規劃，基(ji)地環(huan)境，功能要求，結構要求，材(cai)料(liao)設(she)備，建(jian)筑(zhu)經(jing)濟以(yi)及(ji)建(jian)筑(zhu)藝術(shu)等多方面(mian)的(de)(de)(de)問題，進行 設(she)計并繪制建(jian)筑(zhu)圖紙，編寫主要設(she)計意圖的(de)(de)(de)說明書(shu)，其(qi)他工(gong)種也(ye)要相應的(de)(de)(de)設(she)計并繪制各(ge)類圖紙，編制各(ge)工(gong)種的(de)(de)(de)計算(suan)書(shu)，說明書(shu)以(yi)及(ji)概算(suan)和(he)預算(suan)書(shu)。上述整套(tao)設(she)計圖紙和(he)文(wen)件變成為房屋施工(gong)的(de)(de)(de)依(yi)據。